Главная Продукты и цены Поддержка Загрузка файлов Контакты

Подписка на новости

captcha 
Новости

С 1 января 2019 г. при расчете стоимости тепла учитываются показания индивидуальных приборов учета

Правительство РФ постановлением N 1708 от 28.12.2018 изменило правила расчета за теплоэнергию, утвердив новую редакцию «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

 

Основные изменения коснулись порядка расчета за теплоэнергию.
 
1. Для квартир, оборудованных индивидуальными счетчиками тепла:
 
Теперь при расчете платы за теплоэнергию учитываются показания индивидуальных счетчиков тепла вне зависимости от наличия приборов учета в остальных квартирах дома.
 
Для квартиры, оборудованной индивидуальным счетчиком, стоимость тепла рассчитывается как произведение тарифа на количество тепловой энергии, затраченной на обогрев квартиры по данным счетчика, и долю тепла, которое приходится на общедомовое имущество пропорционально площади квартиры.
 
2. Для жилых помещений, где установлен тепловой распределитель:
 
Новый порядок начисления платы за отопление позволяет рассчитывать плату за отопление с учетом распределителей, если в доме ими оборудованы больше половины всех помещений. 
Ранее формулы для счетчиков и распределителей не разграничивались. 
 
3. Для квартир, где действует автономная система отопления:
 
С января пользователи автономной системы отопления будут оплачивать центральное отопление в зависимости от площади общедомового имущества. 
 
Напоминаем:
за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги на управляющую организацию может быть наложен штраф (ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ) в размере 
— для должностных лиц: от 50000 до 100000 руб. или дисквалификация на срок до 3 лет; 
— для юридических лиц: от 250000 до 300000 руб. 
 
Управляющая компания оплатит потребителю штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую следовало начислить (ч.6 ст.157 Жилищного кодекса РФ, п.155.1 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).
 
 
Это важно:
 
Постановление Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме»
 

ГИС ЖКХ: с 1 июля 2019 г. неразмещение информации в системе грозит штрафом до 200 тысяч рублей

С 01 июля 2019 г. размеры штрафов за неисполнение (или неполное исполнение) обязанностей по неразмещению информации в ГИС ЖКХ:

должностное лицо  до 30 тыс. руб.,

юридическое лицо  до 200 тыс. руб.

 

Компания Квартал поможет избежать штрафа и разместит за вас информацию в ГИС ЖКХ.

Условия оказания услуг:

тел. (812) 407-10-27 (рабочие дни с 10.00 до 18.00), 

e-mail help@kvartalspb.ru

 

Напоминаем:
 
С 1 июля 2019 г. Санкт-Петербургские управляющие компании обязаны размещать информацию в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и обеспечить свободный доступ к ней (часть 10.1 ст. 161 ЖК РФ).
В Ленинградской области это обязанность возникла с 1 января 2018 г.
 
Срок размещения сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая компания (ст. 198 ЖК РФ), не был перенесен.
 
С 1 января 2020 г. в Санкт-Петербурге при нарушении порядка размещения информации управляющие компании могут быть лишены возможности начислять потребителям пени и штрафы. В Ленинградской области  с 1 января 2018 г.
 
Объем административной ответственности (ст. 13.19.2 КоАП РФ):

однократное нарушение – предупреждение;

повторное нарушение – штраф;

последующие повторные случаи нарушений приведут к увеличению размера материальных санкций.

 

Нарушения, за которые могут быть наказаны управляющие компании и должностные лица:

нарушение сроков и порядка внесения информации;

неразмещение информации, внесение ее в неполном объеме;

предоставлении заведомо искаженных данных;

несоответствии начислений в системе ГИС ЖКХ и на квитанции в бумажной форме.

 

Вниманию пользователей программы расчета квартплаты Квартал, заключивших с нами договор сопровождения!
 
Мы бесплатно проконсультируем вас по вопросам работы в ГИС ЖКХ: по видам и объему информации, по срокам размещения, по техническим вопросам.
 
И еще:
С 1 июля 2019 г. для управляющих компаний размещение информации в ГИС ЖКХ становится лицензионным требованием, нарушение которого влечет административную ответственность, предусмотренную ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ. ТСЖ, ЖК и ЖСК не являются лицензиатами.
 
 
Это важно:
 
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга информирует о сроках внесения сведений в ГИС ЖКХ 
Постановление Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»
Приказ Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
Федеральный закон от 28.12.2016 № 469-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
(об изменении сроков внесения сведений в ГИС ЖКХ)
 

Дорогие пользователи системы Квартал!

От всей души поздравляем вас с наступающим Новым, 2018 годом!

За время нашего сотрудничества вы стали для нас больше, чем клиентами.
 
Вы стали нам настоящими друзьями.
 
Мы благодарны вам за то, что выбираете нас и остаетесь с нами. 
 
Спасибо за ваше доверие и интерес к тому, что мы делаем.
 
Желаем вам процветания и благополучия!
 
В свою очередь Квартал гарантирует, что впредь будет продолжать работать, ориентируясь на ваши потребности, обеспечивая максимум удобств при пользовании системой.
 

С Новым Годом!

 

Ваш Квартал

 

С 1 января 2019 г.  повышается размер платы за содержание жилого помещения.

Новые тарифы установлены Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.12.2018 № 215-р.

 

Распоряжением определен размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда.
 
Размер платы за содержание жилого помещения с 01.01.2019
 

№ п/п

Наименование услуги (работы)

За 1 кв.м общей площади жилого помещения, руб. в месяц

 

Содержание жилого помещения в многоквартирном доме (МКД), в т. ч.:

 

1

Управление МКД

3,05

2

Содержание общего имущества в МКД

12,66

3

Текущий ремонт общего имущества в МКД

6,31

4

Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка - общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися данном земельном участке, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого МКД

1,91

5

Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в МКД)

1,62

6

Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов МКД (при наличии в составе общего имущества в МКД)

0,34

7

Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в МКД)

0,44

8

Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в МКД)

0,69

9

Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в МКД), в т.ч.:

 

9.1

эксплуатация приборов учета электрической энергии

0,07

9.2

эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды

0,54

9.3

эксплуатация приборов учета холодной воды

0,06

10

Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)

0,06

11

Содержание и ремонт лифтов (при наличии
в составе общего имущества в МКД)

12

Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в МКД, в т.ч.:

 

12.1

холодная вода

0,20

12.2

горячая вода

0,42

12.3

электрическая энергия:

 

12.3.1

в МКД, не оборудованных стационарными электрическими плитами:

 

12.3.1.1

оборудованных лифтами

0,70

12.3.1.2

не оборудованных лифтами

0,40

12.3.2

в МКД, оборудованных стационарными электрическими плитами

0,53

 

Размер платы за содержание жилого помещения включает налог на добавленную стоимость.

 

1. Плата за управление МКД включает в себя:
 
оплату труда,  отчисления в фонды обязательного социального страхования, канцелярские расходы, приобретение бланков и технической литературы, услуги связи, содержание помещений, сопровождение программ, содержание оргтехники, ремонт помещений, аренду, расходы на служебные разъезды, оплату аудиторских и консультационных услуг, охрану, затраты на услуги, связанные с осуществлением соответствующими организациями расчетов за оказанные гражданам жилищные услуги (ведение базы данных потребителей, печать и доставка потребителям платежных документов, осуществление приема платы организациями почтовой связи, кредитными и иными организациями, взыскание просроченной задолженности), услуги вычислительных центров, а также другие затраты.
 
2. Содержание общего имущества включает в себя:
 
2.1. Обеспечение соблюдения характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасности жизни и здоровья граждан; доступности пользования помещениями, а также земельным участком, на котором расположен МКД; постоянной готовности оборудования для предоставления коммунальных услуг; осмотр общего имущества, обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования – 4,92 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц. 
 
    В т.ч. :
 
      работы и услуги по договорам со специализированными организациями (трубочистные работы, замер сопротивления изоляции проводов, обслуживание объединенных диспетчерских систем, поверка манометров и др. работы), работы по эксплуатации систем автоматизированного регулирования теплопотребления, в том числе работы по диагностике внутридомового газового оборудования – 0,61 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.Плата за работы по диагностике внутридомового газового оборудования в размере 0,19 руб./кв.м.;
 
     услуги аварийного обслуживания, по обследованию аварийных квартир – 1,93 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц (включая затраты на материалы);
 
    работы по подготовке домов к сезонной эксплуатации – 1,54 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц;
 
    услуги по дератизации и дезинсекции – 0,08 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц;
 
    услуги по помывке фасадов – 0,25 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
 
2.2. Очистка кровли от наледи и снега – 0,61 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
 
    В т.ч.:
 
    очистка кровли от наледи – 0,54 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц;
    уборка и вывоз снега – 0,07 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц, в том числе за размещение и утилизацию снежных масс на снег плавильных пунктах - 0,04 руб./кв. м общей площади жилого помещения.
 
2.3. Уборка лестничных клеток – 2,11 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
 
2.4. Вывоз и захоронение твердых коммунальных отходов– 5,02 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц. 
 
    В т.ч.
 
    вывоз твердых коммунальных отходов – 2,72 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц;
    захоронение (обработка, обезвреживание) ТКО– 2,30 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
 
3. Текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах – 6,31 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
 
    В состав работ по текущему ремонту общего имущества не входят работы по текущему ремонту дверей в жилое или нежилое помещение, не являющееся помещением общего пользования, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения.
 
4. Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома, – 1,91 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
 
5. Очистка мусоропровода – 1,62 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
 
6. Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирных домов – 0,34 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
 
7. Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты – 0,44 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
 
8. Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения – 0,69 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц .
 
9. Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов – в размере 0,67 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
 
    В т.ч:
 
   электрической энергии – 0,07 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц;
   тепловой энергии и горячего водоснабжения – 0,54 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц;
    холодного водоснабжения – 0,06 руб. руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
 
10. Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций – 0,06 руб./кв. м общей площади жилого помещения.
 
11. Содержание и ремонт лифтов - размер платы определяется исходя из фактической стоимости технического обслуживания лифтов в каждом доме. 
 
    Базовая стоимость комплексного технического обслуживания 1 лифта на 9 этажей составляет 4447,26 руб. в месяц.
    Плата за техническое обслуживание и ремонт лифтов с нанимателей жилых помещений, проживающих в жилых помещениях на первых этажах, а также в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, не взимается до 01.07.2020.
 
12. Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме:
 
    холодная вода – 0,20 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц;
    горячая вода – 0,42 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц;
    электрическая энергия:
    в многоквартирных домах, не оборудованных стационарными электрическими плитами, оборудованных лифтами, – 0,70 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц;
    в МКД, не оборудованных стационарными электрическими плитами, не оборудованных лифтами, – 0,40 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц;
    в МКД, оборудованных стационарными электрическими плитами, – 0,53 руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
 
Источник: Информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.12.2018 № 01-13-1660/18-0-0 

http://www.tarifspb.ru/press/info_mail/134/

 

 

Это важно:
 
Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.12.2018 № 215-р "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга"
 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

JPAGE_CURRENT_OF_TOTAL