|
Следующее заседание Совета, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 18 сентября 2020 года.
Значение ставки рефинансирования изменяется автоматически при каждом изменении ключевой ставки на ту же величину.
Ключевую ставку следует учитывать, в частности, при расчете пени за просрочку внесения квартирной платы.
Информация для пользователей программы расчета квартплаты Квартал:
в ниже указанном окне программы необходимо изменить значение ставки:
Если у вас вид данного окна программы отличается от приведенного выше,
установите новую версию программы.
|
|
Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. N 950 внесены изменения в «Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Утратил силу абзац второй пункта 44 Правил, согласно которому распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, не мог превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая, когда решение о распределении сверхнормативного расхода было принято общим собранием потребителей.
Это важно
Постановление Правительства РФ от 29 июня 2020 г. N 950 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии»
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с «Правилами предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
|
|
Коэффициент увеличения базовой стоимости, применяемый в формуле, теперь зависит от грузоподъемности, скорости, типа дверей лифта.
Ранее коэффициент был фиксированным (0,031 на каждый этаж).
В формуле расчета учтена этажность подъезда, площадь помещений первого этажа.
Базовая стоимость платы за 1 лифт
рассчитана для двухэтажных домов (ранее - для девятиэтажного дома),
является минимальной,
не может быть изменена в сторону уменьшения при заключении договоров со специализированными организациями,
не включает расходы на страхование лифта.
Размер платы за лифт включает расходы на проведение ежегодного технического освидетельствования лифтов в размере 285,60 руб. в месяц.
Новая формула для расчета размера платы за содержание и текущий ремонт лифтов, базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта, коэффициент увеличения базовой стоимости утверждены распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 255-р «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2020 год».
Базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта лифта
в многоквартирном доме, руб./лифт в месяц
Таблица 1
|
Наименование
|
Скорость движения, м/с
|
|
|
с распашными дверями
|
с автоматическим приводом дверей
|
|
|
до 0,71
включительно
|
до 0,71 включительно
|
до 1 включительно
|
свыше 1
|
|
Грузоподъемность, кг
|
до 500 включительно
|
4949,80
|
5112,77
|
5540,84
|
5792,46
|
|
|
от 500 до 1000 включительно
|
4949,80
|
5112,77
|
5597,17
|
5792,46
|
|
|
свыше 1000
|
4949,80
|
5112,77
|
5792,46
|
6431,10
|
Коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифта
в зависимости от этажности подъезда в многоквартирном доме
Таблица 2
|
Наименование
|
Скорость движения, м/с
|
|
|
с распашными дверями
|
с автоматическим приводом дверей
|
|
|
до 0,71
включительно
|
до 0,71 включительно
|
до 1 включительно
|
свыше 1
|
|
Грузоподъемность, кг
|
до 500 включительно
|
0,029
|
0,049
|
0,047
|
0,045
|
|
|
от 500 до 1000 включительно
|
0,029
|
0,049
|
0,046
|
0,045
|
|
|
свыше 1000
|
0,029
|
0,049
|
0,045
|
0,040
|
Это важно:
Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 255-р «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2020 год»
Информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 11.06.2020 N 01-13-566/20-0-0 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.07.2020»
|
|
Распоряжением определен размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда.
Размер платы за содержание жилого помещения с 01.07.2020
|
№ п/п
|
Наименование услуги (работы)
|
За 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяц
|
|
С 01.01.2020
|
С 01.07.2020
|
|
|
Содержание жилого помещения в многоквартирном доме (МКД), в т. ч.:
|
|
|
|
1
|
Управление МКД
|
3,39
|
3,73
|
|
2
|
Содержание общего имущества в МКД
|
12,87
|
13,02
|
|
3
|
Текущий ремонт общего имущества в МКД
|
6,31
|
6,33
|
|
4
|
Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка - общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися данном земельном участке, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого МКД
|
1,96
|
2,02
|
|
5
|
Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в МКД)
|
1,62
|
1,67
|
|
6
|
Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов МКД (при наличии в составе общего имущества в МКД)
|
0,34
|
0,34
|
|
7
|
Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в МКД)
|
0,34
|
0,40
|
|
8
|
Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в МКД)
|
0,80
|
0,89
|
|
9
|
Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в МКД), в т. ч.:
|
|
|
|
9.1
|
эксплуатация приборов учета электрической энергии
|
0,07
|
0,07
|
|
9.2
|
эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды
|
0,54
|
0,54
|
|
9.3
|
эксплуатация приборов учета холодной воды
|
0,06
|
0,06
|
|
10
|
Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
|
0,06
|
0,07
|
|
11
|
Содержание и ремонт лифтов
(при наличии в составе общего имущества в МКД)*
|
См. примечание *
|
|
12
|
Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в МКД, в т.ч.:
|
|
|
|
12.1
|
холодная вода
|
0,20
|
0,21
|
|
12.2
|
горячая вода
|
0,42
|
0,43
|
|
12.3
|
электрическая энергия:
|
|
|
|
12.3.1
|
в МКД, не оборудованных стационарными электрическими плитами:
|
|
|
|
12.3.1.1
|
оборудованных лифтами
|
0,71
|
0,74
|
|
12.3.1.2
|
не оборудованных лифтами
|
0,41
|
0,42
|
|
12.3.2
|
в МКД, оборудованных стационарными электрическими плитами
|
0,53
|
0,55
|
|
12.4
|
отведение холодной воды
|
0,20
|
0,21
|
|
12.5
|
отведение горячей воды
|
0,12
|
0,12
|
Размер платы за содержание жилого помещения включает налог на добавленную стоимость.
*Формула расчета платы за содержание и текущий ремонт лифтов с 1 июля претерпела изменения.
Изменилась как сама формула, так и базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта одного лифта, и коэффициент увеличения базовой стоимости.
О новой методике расчета мы расскажем в отдельной статье на нашем сайте.
Напоминаем:
пользователи программы расчета квартплаты Квартал и все заинтересованные лица могут читать новости в нашей группе ВКонтакте https://vk.com/kvartalspbru
|
|
|
