|
Коэффициент увеличения базовой стоимости, применяемый в формуле, теперь зависит от грузоподъемности, скорости, типа дверей лифта.
Ранее коэффициент был фиксированным (0,031 на каждый этаж).
В формуле расчета учтена этажность подъезда, площадь помещений первого этажа.
Базовая стоимость платы за 1 лифт
рассчитана для двухэтажных домов (ранее - для девятиэтажного дома),
является минимальной,
не может быть изменена в сторону уменьшения при заключении договоров со специализированными организациями,
не включает расходы на страхование лифта.
Размер платы за лифт включает расходы на проведение ежегодного технического освидетельствования лифтов в размере 285,60 руб. в месяц.
Новая формула для расчета размера платы за содержание и текущий ремонт лифтов, базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта, коэффициент увеличения базовой стоимости утверждены распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 255-р «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2020 год».
Базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта лифта
в многоквартирном доме, руб./лифт в месяц
Таблица 1
|
Наименование
|
Скорость движения, м/с
|
|
|
с распашными дверями
|
с автоматическим приводом дверей
|
|
|
до 0,71
включительно
|
до 0,71 включительно
|
до 1 включительно
|
свыше 1
|
|
Грузоподъемность, кг
|
до 500 включительно
|
4949,80
|
5112,77
|
5540,84
|
5792,46
|
|
|
от 500 до 1000 включительно
|
4949,80
|
5112,77
|
5597,17
|
5792,46
|
|
|
свыше 1000
|
4949,80
|
5112,77
|
5792,46
|
6431,10
|
Коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифта
в зависимости от этажности подъезда в многоквартирном доме
Таблица 2
|
Наименование
|
Скорость движения, м/с
|
|
|
с распашными дверями
|
с автоматическим приводом дверей
|
|
|
до 0,71
включительно
|
до 0,71 включительно
|
до 1 включительно
|
свыше 1
|
|
Грузоподъемность, кг
|
до 500 включительно
|
0,029
|
0,049
|
0,047
|
0,045
|
|
|
от 500 до 1000 включительно
|
0,029
|
0,049
|
0,046
|
0,045
|
|
|
свыше 1000
|
0,029
|
0,049
|
0,045
|
0,040
|
Это важно:
Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 255-р «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга на 2020 год»
Информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 11.06.2020 N 01-13-566/20-0-0 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.07.2020»
|
|
Распоряжением определен размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда.
Размер платы за содержание жилого помещения с 01.07.2020
|
№ п/п
|
Наименование услуги (работы)
|
За 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяц
|
|
С 01.01.2020
|
С 01.07.2020
|
|
|
Содержание жилого помещения в многоквартирном доме (МКД), в т. ч.:
|
|
|
|
1
|
Управление МКД
|
3,39
|
3,73
|
|
2
|
Содержание общего имущества в МКД
|
12,87
|
13,02
|
|
3
|
Текущий ремонт общего имущества в МКД
|
6,31
|
6,33
|
|
4
|
Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка - общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися данном земельном участке, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого МКД
|
1,96
|
2,02
|
|
5
|
Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в МКД)
|
1,62
|
1,67
|
|
6
|
Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов МКД (при наличии в составе общего имущества в МКД)
|
0,34
|
0,34
|
|
7
|
Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в МКД)
|
0,34
|
0,40
|
|
8
|
Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в МКД)
|
0,80
|
0,89
|
|
9
|
Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в МКД), в т. ч.:
|
|
|
|
9.1
|
эксплуатация приборов учета электрической энергии
|
0,07
|
0,07
|
|
9.2
|
эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды
|
0,54
|
0,54
|
|
9.3
|
эксплуатация приборов учета холодной воды
|
0,06
|
0,06
|
|
10
|
Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
|
0,06
|
0,07
|
|
11
|
Содержание и ремонт лифтов
(при наличии в составе общего имущества в МКД)*
|
См. примечание *
|
|
12
|
Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в МКД, в т.ч.:
|
|
|
|
12.1
|
холодная вода
|
0,20
|
0,21
|
|
12.2
|
горячая вода
|
0,42
|
0,43
|
|
12.3
|
электрическая энергия:
|
|
|
|
12.3.1
|
в МКД, не оборудованных стационарными электрическими плитами:
|
|
|
|
12.3.1.1
|
оборудованных лифтами
|
0,71
|
0,74
|
|
12.3.1.2
|
не оборудованных лифтами
|
0,41
|
0,42
|
|
12.3.2
|
в МКД, оборудованных стационарными электрическими плитами
|
0,53
|
0,55
|
|
12.4
|
отведение холодной воды
|
0,20
|
0,21
|
|
12.5
|
отведение горячей воды
|
0,12
|
0,12
|
Размер платы за содержание жилого помещения включает налог на добавленную стоимость.
*Формула расчета платы за содержание и текущий ремонт лифтов с 1 июля претерпела изменения.
Изменилась как сама формула, так и базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта одного лифта, и коэффициент увеличения базовой стоимости.
О новой методике расчета мы расскажем в отдельной статье на нашем сайте.
Напоминаем:
пользователи программы расчета квартплаты Квартал и все заинтересованные лица могут читать новости в нашей группе ВКонтакте https://vk.com/kvartalspbru
|
|
Следующее заседание Совета, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 24 июля 2020 года.
Значение ставки рефинансирования изменяется автоматически при каждом изменении ключевой ставки на ту же величину.
Ключевую ставку следует учитывать, в частности, при расчете пени за просрочку внесения квартирной платы.
Информация для пользователей программы расчета квартплаты Квартал:
в ниже указанном окне программы необходимо изменить значение ставки:
Если у вас вид данного окна программы отличается от приведенного выше, установите новую версию программы.
|
|
|
Наименование, единица измерения
|
с 01.07.2020
|
|
Холодная вода, руб./м3
|
32,53
|
|
Водоотведение, руб./м3
|
32,53
|
|
Горячая вода, в многоквартирных домах с открытой и закрытой централизованной системой, руб./м3
|
109,10
|
|
Тепловая энергия, для расчета за коммунальную услугу по отоплению, руб./Гкал
|
1818,29
|
|
Тепловая энергия, для расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе, руб./Гкал
|
1818,29
|
|
Электрическая энергия в домах с газовыми плитами, руб./кВт∙ч:
|
|
Одноставочный тариф
|
4,82
|
|
Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток
|
|
дневная зона (пиковая и полупиковая)
|
5,42
|
|
ночная зона
|
3,12
|
|
Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток
|
|
пиковая зона
|
5,45
|
|
полупиковая зона
|
4,82
|
|
ночная зона
|
3,12
|
|
Электрическая энергия для населения в домах с электрическими плитами, руб./кВт∙ч
|
|
Одноставочный тариф
|
3,61
|
|
Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток
|
|
дневная зона (пиковая и полупиковая)
|
4,06
|
|
ночная зона
|
2,34
|
|
Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток
|
|
пиковая зона
|
4,11
|
|
полупиковая зона
|
3,61
|
|
ночная зона
|
2,34
|
|
Природный газ, руб./1000м3
|
6558,78
|
|
Сжиженный газ, реализуемый из групповых газовых резервуарных установок, руб./кг
|
25,22
|
Это важно:
Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 04.12.2019 № 179-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.11.2015 № 379-р»
Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 16.12.2019 № 215-р «Об установлении тарифов для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе горячего водоснабжения, предоставляемые гражданам, и тарифов на тепловую энергию и горячую воду для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, на территории Санкт-Петербурга на 2020 год»
Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 16.12.2019 № 216-р «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей, по Санкт-Петербургу на 2020 год»
Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 242-р «Об установлении розничных цен на сжиженный газ, реализуемый населению для бытовых нужд, на территории Санкт-Петербурга на 2020 год»
Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2019 № 244-р «Об установлении розничных цен на природный газ, реализуемый обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» населению на территории Санкт-Петербурга, на 2020»
|
|
|
