|
Для чего в программе Квартал алгоритм распределения платежей по услугам не учитывает перерасчеты?
Для того, чтобы унифицировать расчеты и избавить пользователей от необходимости всякий раз отслеживать результат перерасчетов.
В частности, в том случае, когда перерасчет в результате приводит к отрицательным итоговым значениям, распределение по перерасчетам может приводить к нелогичным и в практической работе бесполезным цифрам.
Зачем пользователю самому учитывать такие нюансы, когда за вас это может сделать наша программа?
Для наглядности приведем пример:
Начислено 2000 руб.
Перерасчет - (минус) 4000 руб.
Итого начислено - (минус) 2000 руб.
Поступил платеж 3000 руб.
Программа Квартал распределит платеж по услугам БЕЗ учета перерасчета так:
|
Наименование услуги
|
Начисления
|
Оплачено
за услугу (распределили без учета перерасчета)
|
|
Начислено за услугу, руб.
|
Доля начисления
за услугу, %
|
Перерасчет
|
Итого начислено:
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
Услуга 1
|
+1000 руб.
|
+50 %
|
|
+1000 руб.
|
+1500 руб.
|
|
Услуга 2
|
+500 руб.
|
+25 %
|
|
+500 руб.
|
+750 руб.
|
|
Услуга 3
|
+250 руб.
|
+12,5 %
|
|
+250 руб.
|
+375 руб.
|
|
Услуга 4
|
+250 руб.
|
+12,5 %
|
-4000 руб.
|
-3750 руб.
|
+375 руб.
|
|
итого
|
+2000 руб.
|
100 %
|
-4000 руб.
|
-2000 руб.
|
+3000 руб.
|
А как бы распределился платеж по услугам С УЧЕТОМ перерасчета?
|
Наименование услуги
|
Начисления
|
Оплачено за услугу (распределили с учетом перерасчета)
|
|
Начислено за услугу, руб.
|
Перерасчет
|
Итого начислено
|
Доля итоговых начислений, %
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
Услуга 1
|
+1000 руб.
|
|
+1000 руб.
|
-50 %
|
-1500 руб.
|
|
Услуга 2
|
+500 руб.
|
|
+500 руб.
|
-25 %
|
-750 руб.
|
|
Услуга 3
|
+250 руб.
|
|
+250 руб.
|
+187,5 %
|
+5625 руб.
|
|
Услуга 4
|
+250 руб.
|
-4000 руб.
|
-3750 руб.
|
-12,5 %
|
-375 руб.
|
|
итого
|
+2000 руб.
|
-4000 руб.
|
-2000 руб.
|
100 %
|
+3000 руб.
|
Неожиданные результаты, не так ли? С точки зрения математики правильно, но результат в данном случае получился мало полезным пользователю.
Цифры показывают, что предложенный нами алгоритм (без учета перерасчетов) практичен и логичен.
Павел Шкомов, лидер команды разработчиков программы расчета квартплаты Квартал:
«Работая не первый год в системе ЖКХ, мы видели неотвратимость законодательного определения порядка и способа распределения поступающих от граждан платежей. И поэтому в нашей программе уже несколько лет назад был предусмотрен механизм распределения платежей по услугам. Как вы знаете, Правительство РФ должно принять постановление, устанавливающее, в числе прочих, процедуру расщепления платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД и коммунальные услуги. Отрадно осознавать, что пользователи нашей программы уже подготовлены к внедрению этих механизмов».
|
|
До 01 января 2017 года, если жилье пустовало, плата за коммунальные услуги водоснабжения, водоотведения и электроснабжения не начислялась.
С 1 января 2017 года плата за эти услуги зависит:
при отсутствии индивидуальных счетчиков - от числа собственников жилья и установленных нормативов,
при наличии индивидуальных счетчиков - от показаний счетчиков.
Неизменным осталось то, что плата за содержание и ремонт общего имущества, жилищные услуги, услуги отопления зависит только от общей площади помещения и не зависит от факта пользования услугами.
Все это касается и собственников жилья в новостройках, когда владельцы жилья еще не въехали и не пользуются услугами:
как только возникает право собственности на жилое помещение, сразу же возникает обязанность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, содержания и ремонта общего имущества.
В программу расчета квартплаты Квартал внесены все необходимые изменения, учитывающие данные нововведения.
|
|
Речь идет о коммунальных ресурсах, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме – так в теперь именуются холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
До вступления в силу нового Закона оплата ОДН производится по нормативам, утверждаемым региональными властями.
Теперь потребитель на общем собрании собственников жилья в многоквартирных домах имеет право самостоятельно решать платить ли ему по коллективным счетчикам или по нормативам.
При выборе в пользу приборов учета расчёт будет производиться исходя из среднемесячного объёма потребления коммунальных ресурсов на ОДН с проведением перерасчёта размера таких расходов.
Если в многоквартирном доме общедомовые приборы учета отсутствуют, расчёт по-прежнему будет вестись по нормативам.
Законом установлено, что не требуется решение общего собрания собственников помещений об изменении расходов плательщиков на содержание общего имущества в связи с установлением или изменением тарифов и (или) установлением или изменением норматива потребления коммунальных ресурсов на ОДН.
Закон обязует при проведении ремонта устанавливать в домах комплексную автоматизированную систему коммерческого учета ресурсов, позволяющую исключить потери и недостачи из счетов всех жильцов.
Программа расчета квартплаты Квартал позволяет вести учет и расчет платы за общедомовые нужды любым выбранным вами способом.
Это важно знать:
Федеральный закон от 29июля2017года N258-ФЗ«О внесении изменений в статьи 154 и156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221224/
|
|
Такое решение 15 сентября 2017 года принял Очередной Совет директоров Банка России.
Эта ключевая ставка будет пока действовать до 27 октября 2017 года, до следующего заседания Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки.
С 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования изменяется автоматически при каждом изменении ключевой ставки на ту же величину.
Новая ключевая ставка учитывается, в частности, при расчете пени за просрочку внесения квартирной платы.
Пользователю программы Квартал необходимо изменить значение вышеуказанной ставки в данном окне:
Если у вас вид данного окна программы Квартал отличается от приведенного выше, то необходимо установить новую версию программы.
Бесплатно скачать можно тут: http://kvartalspb.ru/download/download
Детальную информацию по изменениям в последней и предыдущих версиях вы можете получить тут: http://www.kvartalspb.ru/download/whats-new
Единый многоканальный телефон службы поддержки компании Квартал (812) 407-10-27.
|
|
|
