С 1 января 2017 года расходы на общедомовые нужды будут входить в плату за содержание жилого помещения, а «твердые бытовые отходы» станут «твердыми коммунальными отходами»

С 1 января 2017 года расходы на общедомовые нужды (ОДН), т.е. расходы по содержанию общего имущества в многоквартирных домах должны включаться в плату за содержание жилого помещения и исключены из числа коммунальных платежей.

В настоящее время расходы на ОДН включены в совокупный платеж за жилищно-коммунальные услуги и рассчитываются по показаниям счетчика и по тарифам ресурсоснабжающих организаций.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ,с 1 января 2017 года плата за содержание жилого помещения будет включать в себя, помимо прочих, и расходы на ОДН по всем видам услуг.

Состав платы за содержание имущества с 1 января 2017 года:

плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом,

плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

ОДН с 1 января 2017 г. это не коммунальная услуга, как сегодня, а содержание жилья.

Расходы на ОДН будут рассчитываться по нормативам.

Сверхнормативные начисления будут возмещаться за счет средств управляющих компаний.

Сокращению сверхнормативных расходов будет способствовать оборудование многоквартирных домов квартирными и общедомовыми приборами учета.

Норматив потребления на ОДН определяется и утверждается регионом России самостоятельно.

Комментарии Минстроя России тут:http://www.minstroyrf.ru/press/plata-za-obshchedomovye-nuzhdy-budet-vklyuchena-v-zhilishchnyy-platezh-s-1-yanvarya-2017-goda/

Комитет по тарифам Санкт-Петербурга утвердил нормативы потребления горячей и холодной воды, а также электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды. (Распоряжение Комитета от 19.10.2016 № 119-р http://tarifspb.ru/documents/acts/2063/ )

Об этом компания Квартал сообщала вам тут: http://kvartalspb.ru/main/news/25102016

С 1 января 2017 года в единых платежных документах термин «твердые бытовые отходы» изменится на «твердые коммунальные отходы».

«Плата за сбор и вывоз твердых коммунальных отходов» должна будет прописываться отдельной строкой, а не прятаться в графе «Содержание и ремонт жилого помещения».

Комментарии Министерства природных ресурсов и экологии РФ тут: https://rg.ru/2016/10/05/v-2017-godu-platezhkah-poiavitsia-plata-za-sbor-i-vyvoz-musora.html

Разработчики программы расчета кварплаты Квартал, как всегда, учитывают изменения законодательства и своевременно предложат своим клиентам обновленную версию программы.

Это важно знать:

Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.06.2015 № 176-ФЗ ( в редакции ФЗ от 03.07.2016 № 355-ФЗ)

http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=200914&rnd=228224.2288217411&from=191450-0#0

Постановление Правительства РФ «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641» от 12.11.2016 № 1156 ( вместе с Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами)

http://www.garant.ru/hotlaw/federal/1005720/

Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ (в редакции ФЗ от 03.07.2016 № 254-ФЗ)

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19109/