|
Итак, закон о внесении изменений в Федеральный закон «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации» подписан Президентом РФ и вступил в силу.
Главный вопрос, который интересует всех: освобождена ли сфера ЖКХ от применения онлайн-касс с 1-го июля 2019 года?
Управляющие организаций и РСО с 1 июля 2019 года обязаны использовать онлайн-кассы при всех видах расчётах.
ТСЖ, ЖСК, садоводства и подобные организации освобождены от необходимости применения касс при выполнении некоторых условий.
Таким образом, для УК вопрос не встает, применять кассы нужно в любом случае.
А что насчет ТСЖ, ЖСК, СНТ?
Вот какая формулировка принята в законе:
«...Контрольно-кассовая техника может не применяться при осуществлении расчетов:
товариществами собственников недвижимости (в том числе товариществами собственников жилья, садоводческими и огородническими некоммерческими товариществами), жилищными, жилищно-строительными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами за оказание услуг своим членам в рамках уставной деятельности указанных товариществ и кооперативов, а также при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги…»
И там же:
«…Положения настоящего пункта не распространяются на расчеты наличными деньгами, а также расчеты с предъявлением электронного средства платежа при условии непосредственного взаимодействия покупателя (клиента) с пользователем…»
По нашему мнению, данная формулировка оставляет лазейку для налоговых и контролирующих органов, которые могут отказать в праве неприменения касс в случаях, если не все собственники жилья являются членами ТСЖ (ЖСК и т.д.), или если в платежном документе есть другие услуги, кроме жилищных и коммунальных (например, такие услуги, как охрана, консьержи, диспетчеризация, видеонаблюдение, антенна, радио, страхование, целевые сборы, взносы в фонды и т.д.)
Думаем, что на данном этапе неизвестно, как будут налоговые и контрольные органы применять данную норму.
Поэтому, имеет смысл подстраховаться и обзавестись онлайн-кассой в ситуациях, когда не все собственники являются членами товарищества или есть дополнительные услуги в квитанции.
Затраты на кассу не очень велики на фоне возможных санкций.
В настоящее время в качестве наказания за невыдачу чека предполагается штраф (п.2 ст. 14.5 КоАП):
на компанию – от 75 до 100 процентов суммы расчета, но не менее 30 тыс. рублей
за каждый случай неприменения!
Организационные и финансовые затраты на реализацию требований ФЗ-54:
Мы предлагаем заключить договор аренды кассового аппарата с нашим партнером – компанией Штрих-М (https://www.shtrih-m.ru/).
Удобство аренды обусловлено следующим:
Арендодатель является производителем кассовых аппаратов.
Арендодатель несет ответственность за работу кассы 24/7, а именно осуществляет поддержку, контроль исправности и своевременный ремонт и замену ККТ при необходимости.
Арендодатель заключает договор с ОФД, регистрирует кассу в налоговом органе.
Арендодатель обеспечивает соответствие ККТ и ФН данным реестра на nalog.ru.
Арендодатель несет операционные затраты (электроэнергия, размещение оборудования и т.д.).
Также мы гарантируем правильную работу системы Квартал с кассами, которые устанавливаются для предоставления в аренду.
Вам доступен личный кабинет, где можно проследить каждый чек.
Стоимость:
|
Наименование
|
стоимость
|
|
Аренда кассового аппарата
|
1900 руб./месяц
|
|
Приобретение фискального накопителя
(выбор варианта зависит от системы налогообложения):
|
|
|
На 36 месяцев
|
9800 руб.
|
|
На 15 месяцев
|
6700 руб.
|
|
Договор с ОФД
|
Бесплатно
|
|
Регистрация в налоговом органе
|
2000 руб.,
или бесплатно при заключении договора аренды на 6 месяцев и более
|
|
Интеграция Квартала с арендованным кассовым аппаратом
(модуль «Квартал: онлайн-касса»)
|
Бесплатно
|
Наша компания готова предложить своим клиентам модуль «Квартал: онлайн-касса», обеспечивающий коммуникацию программы расчета квартплаты Квартал и контрольно-кассовой техники.
«Квартал: онлайн-касса» это:
автоматизированный анализ выписок с расчетного счета, реестров из банков;
автоматизированное формирование кассового чека; Модуль формирует чек на основании данных «Квартал: квартплата» о поступивших платежах. Система может работать как автоматически, отсылая команду на формирование чека без дополнительных действий оператора, так и по явной команде от оператора, например, в конце рабочего дня, когда все платежи разобраны и проверены.
автоматизированная отправка сформированных чеков в контрольно-кассовую технику;
автоматические сохранение сформированных чеков в системе «Квартал: квартплата». В случае необходимости вы легко находите чек и распечатываете его на листе формата А4 (на обычном принтере).
Это важно:
Письмо Федеральной налоговой службы от 19.04 2019 г. № ЕД-4-20/7542 «О рассмотрении обращения»
ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Федеральный закон от 06.06.2019 N 129-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации»
|
