До 1 января 2027 г. считаем пени по ставке не выше 9,5%

С 1 января 2025 г. до 1 января 2027 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, осуществляются исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка РФ из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка РФ, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г. (9,50 %), и ключевая ставка Центрального банка РФ, действующая на день фактической оплаты.

Пени, начисленные после 1 января 2025 г. по ставке 21%, следует пересчитать с учетом Постановления Правительства РФ от 18 марта 2025 г. № 329.

Это важно:

Постановление Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах"

http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202503190029

С 1 января 2025 года пени по долгам за ЖКУ считаем по ключевой ставке Банка России

31 декабря 2024 года истек срок действия правила расчета пеней исходя из ставки в 9,5%.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, размер пеней, начисляемых на долг по оплате ЖКУ, зависит от ставки рефинансирования (ключевой ставки Банка России).

На сегодняшний день Кабмин РФ не продлил с 01 января 2025 г. действие своих Постановлений от 26 марта 2022 г. № 474 и от 29 декабря 2023 г. № 2382, согласно которыми при начислении пеней в период 28 февраля 2022 г. — 1 декабря 2024 г. исполнители ЖКУ были обязаны сравнивать ставку ЦБ РФ с той, что действовала на 27 февраля 2022 г.: если она выше, то использовали 9,5%; если бы она стала ниже, то исполнитель услуг выбрал бы ставку на день оплаты.

Ключевая ставка Банка России 12,0%, а пени считаем из 9,5%.

Совет директоров Банка России 15 августа года принял решение повысить ключевую ставку на 3,5 пункта: с 8,50 % годовых до 12,0%.

В 2023 г., как и в 2022 г., пени рассчитываются исходя из наименьшей ключевой ставки ЦБ РФ из двух следующих значений: ключевая ставка ЦБ, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года (9,5%), и ключевая ставка ЦБ, действующая на день оплаты.